Ga door naar hoofdcontent
Artikelen‘Binnensteden fascineren me ontzettend’

‘Binnensteden fascineren me ontzettend’

Maandag 2 december 2019Afbeelding ‘Binnensteden fascineren me ontzettend’

Het liefst werkt stadsgeograaf Demi (25) aan ruimtelijk economische thema’s in binnensteden. Dat doet ze bij Areaal Advies, een adviesbureau dat opdrachten uitvoert voor gemeenten en woningcorporaties en is gevestigd in Zeist. Een van de allerleukste projecten die ze in de anderhalf jaar dat ze er als adviseur werkt heeft uitgevoerd, speelde zich af in Rotterdam. In opdracht van woningcorporatie Woonstad Rotterdam deed Demi onderzoek naar de rol die de woningcorporatie kan spelen in een BIZ, oftewel een bedrijveninvesteringszone.

 width=

Een BIZ is een afgebakend gebied zoals een winkelstraat of een bedrijventerrein waarbinnen ondernemers en/of de (vastgoed)eigenaren samen investeren in de kwaliteit van hun bedrijfsomgeving. Alle ondernemers/eigenaren in de BIZ betalen daaraan mee. ‘Woonstad Rotterdam is als eigenaar van bedrijfsruimten verbonden aan een aantal bedrijveninvesteringszones in Rotterdam’, vertelt Demi. ‘Voor twee daarvan heb ik onderzocht hoe de BIZ ervoor staat op basis van financiële jaarverslagen en daarnaast heb ik interviews afgenomen bij ondernemers in de straat en bij andere woningcorporaties om een beeld te krijgen van wat voor rol zij verwachten van een woningcorporatie binnen een BIZ. Wat kan er bijvoorbeeld beter?’

Een vrije opdracht

Uiteindelijk leidde het onderzoek tot een rapport dat werd opgeleverd aan Woonstad Rotterdam, waarin een advies werd uitgegeven of woningcorporaties inderdaad als eigenaar in een BIZ moeten stappen en onder welke voorwaarden. ‘Wat ik er zo leuk aan vond, was dat het een erg vrije opdracht was’, verklaart Demi. ‘Woonstad Rotterdam wilde de effectiviteit van hun rol in een BIZ meten, maar hoe we dat moesten aanpakken mochten wij zelf bepalen. Het was een prettige mix van documenten lezen en analyseren, de straat op, ondernemers en andere woningcorporaties interviewen en een rapport schrijven. Uiteindelijk zijn we er een halfjaar mee bezig geweest.’

Enkele uren tot enkele maanden

Toch zijn niet alle opdrachten van zo’n lange duur. Opdrachten variëren van enkele uren tot enkele maanden. Zo doet Demi vaak locatiescans met QGIS voor een sportschoolketen die demografische gegevens kan opvragen van de omwonenden van een beoogde plaats voor een sportschool, oftewel de potentiële klanten. Dit neemt slechts een dagdeel in beslag. Een andere opdracht die Demi momenteel uitvoert is een passantenonderzoek in Deventer. Hiervoor werft ze onder andere enquêteurs, maakt ze de vragenlijst, zorgt dat de enquêteurs alle benodigde informatie en materialen hebben voor het veldwerk en tot slot maakt ze de rapportages. Deze opdracht duurt enkele weken.

 width=

Grote opdrachten met een onderzoeksrapport als resultaat, zoals bij Woonstad Rotterdam, kunnen enkele maanden duren. ‘Tot slot doe ik nog allerlei werkzaamheden op kantoor en denk ik mee aan productontwikkeling zoals een model voor horecamarktruimte. Ik ondersteun mijn collega’s bij hun opdrachten en we schrijven veel blogs de laatste tijd. Geen enkele week is hetzelfde.’

Fascinerend

Al tijdens haar studie had Demi Areaal Advies toegevoegd aan haar ‘shortlist’ van potentiële toekomstige werkgevers, nadat ze kennis had gemaakt met het bureau via een carrière-event van studievereniging V.U.G.S. Dat ze er uiteindelijk daadwerkelijk terecht kwam, bleek een schot in de roos. ‘Veel van onze projecten spelen af in de binnenstad’, vertelt ze. ‘Als stadsgeograaf vind ik dat heel fascinerend. Er gebeurt zoveel tegelijk: mensen wonen er, werken er, willen er verblijven.’

Iets nieuws

Naast haar werk voor Areaal Advies is Demi sinds deze zomer mede-hoofdredacteur van AGORA, een Nederlands-Vlaams magazine dat zich bezighoudt met actuele sociaalruimtelijke vraagstukken met zowel abonnees als redacteurs aan beide zijden van de grens. ‘Jarenlang is de redactie aangestuurd door twee enthousiaste hoofdredacteuren die nu het stokje gaan overdragen. Een van de twee hoofdredacteuren vroeg me om haar te vervangen, nadat ik al enkele jaren in de redactie van het magazine zat. Het leek mij leuk om een andere manier betrokken te raken bij het magazine en mezelf uit te dagen met de organisatie en de bestuurlijke taken die horen bij het blad.’

Recent is er ook een opvolger gevonden voor de andere hoofdredacteur. ‘De afgelopen fase was vooral een overgangsfase waarin ik wel voorzichtig vooruit kon kijken, maar nu pas kunnen we samen echt gaan nadenken over de toekomst. Ons magazine is print, maar we kijken al jaren naar hoe wij ons online willen profileren. Daar wil ik stappen in gaan zetten. Naast het onderhouden van een enthousiaste redactie en het uitbrengen van vier mooie inhoudelijke nummers per jaar uiteraard.’

Reacties

    Plaats een reactie

    Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.